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En bref : • Avant de partir en vacances, vérifiez votre contrat d'assurance habitation, notamment la clause d'inhabitation qui limite souvent la couverture à 90 jours d'absence. • Fermez systématiquement les volets et fenêtres pour éviter les refus d'indemnisation en cas de cambriolage, l'absence de traces d'effraction pouvant justifier un refus de couverture. • Coupez l'arrivée d'eau principale mais maintenez l'électricité pour les équipements essentiels (réfrigérateur, alarme, VMC). • Assurez-vous que vos espaces extérieurs et dépendances sont bien couverts par votre assurance, car ils nécessitent souvent une extension spécifique. |
Alors que le week-end des grands départs approche, nombreux sont les vacanciers qui s’apprêtent à quitter leur logement pour plusieurs jours, voire semaines. Pour éviter les mauvaises surprises en cas d’incident, une série de vérifications essentielles doit être effectuée au préalable. Qu’il s’agisse de bien comprendre les clauses de son assurance habitation ou de sécuriser physiquement son domicile, chaque geste compte. Négliger ces étapes peut compromettre une indemnisation, surtout avec les nouvelles exigences des assurances en 2025.
Relire son contrat d’assurance habitation pour éviter les refus d’indemnisation
Avant de partir, il est crucial d’examiner en détail son contrat d’assurance habitation, notamment la clause d’inhabitation. En général, celle-ci limite la durée d’absence sans conséquence sur la couverture à 90 jours. Au-delà, l’indemnisation peut être partielle ou refusée. Cela concerne principalement les absences prolongées, mais une vigilance s’impose pour éviter toute surprise.
- Vérifier la durée maximale d’inhabitation autorisée dans le contrat.
- Informer son assureur si l’absence dépasse cette durée.
- Analyser les mesures obligatoires imposées, telles que la fermeture des arrivées d’eau ou l’activation de l’alarme.
Olivier Moustacakis, cofondateur d’Assurland, rappelle que le non-respect de ces précautions peut entraîner une réduction ou un refus d’indemnisation. Par exemple, en cas de cambriolage, un système d’alarme non activé peut constituer un motif de non-couverture. Pour approfondir comment optimiser sa protection et éviter les pièges, consulter cette analyse détaillée.
Sécuriser son domicile : fermer les volets ou simuler une présence ?
La question de la fermeture des volets est souvent débattue. La plupart des assureurs recommandent explicitement de fermer fenêtres et volets — qu’ils soient battants ou électriques — comme mesure de prévention contre les cambriolages et les intempéries.
- Fermer les volets pour renforcer la sécurité et respecter les exigences du contrat.
- Prévoir des solutions domotiques, si disponibles, pour simuler une présence en ouvrant/fermants les volets à horaires aléatoires.
- Confier les plantes nécessitant de la lumière à un voisin ou un proche.
Ne pas fermer les volets peut paradoxalement signaler une maison inoccupée, augmentant les risques d’effraction. De plus, en l’absence de traces d’effraction sous un volet resté fermé, l’assurance peut refuser de couvrir le vol. Ces précautions sont notamment recommandées dans des enseignes spécialisées comme Castorama ou Leroy Merlin, qui proposent des volets sécurisés et des systèmes domotiques simples à installer.
Gestion de l’électricité et de l’eau : précautions indispensables avant de partir
La coupure de l’arrivée d’eau est une étape incontournable avant un départ pour éviter les dégâts des eaux, fréquents lors des absences prolongées. Une canalisation rompue peut transformer une maison en piscine, provoquant des dommages considérables.
- Fermer impérativement l’arrivée d’eau principale.
- Vidanger les circuits sensibles si possible.
- Débrancher les appareils électriques non essentiels.
Contrairement à l’eau, il est déconseillé de couper l’électricité générale. Certains équipements doivent rester en fonctionnement : le réfrigérateur, la ventilation mécanique contrôlée, le système d’alarme ou de vidéosurveillance. C’est une condition souvent mentionnée dans les contrats d’assurance habitation chez des fournisseurs tels que Darty ou But, qui proposent également des solutions connectées adaptées.
Pour limiter les risques, on peut désarmer certains disjoncteurs non indispensables afin de préserver l’essentiel en toute sécurité. Cette pratique maintient le bon fonctionnement des protections électroniques sans exposer inutilement le logement.
Vérifier l’assurance des espaces extérieurs et dépendances
Les jardins, clôtures ou dépendances ne sont pas systématiquement inclus dans les contrats standards. Ces éléments demandent une extension spécifique de la multirisque habitation pour être couverts contre le vol ou les dommages. Qu’il s’agisse d’un abri pour outils ou d’une pièce annexe, l’absence de déclaration peut entraîner un vide de garantie. Il est donc recommandé de :
- Consulter son contrat pour vérifier la couverture des espaces extérieurs.
- Ajouter une extension spécifique si nécessaire.
- Ranger le mobilier de jardin, outils et jeux dans des locaux sécurisés.
Plusieurs enseignes comme Maison du Monde, Ikea ou Brico Dépôt proposent des solutions modulaires et sécurisées pour mobilier et rangements en extérieur. Ces aménagements facilitent la protection des biens pendant les absences.
| Éléments de la maison | Action recommandée | Impact sur l’assurance | Enseignes recommandées |
|---|---|---|---|
| Clause d’inhabitation | Vérifier durée d’absence autorisée et informer assureur | Évite refus ou réduction d’indemnisation | Consultation en ligne sur Suluthebat |
| Volets et fenêtres | Fermer complètement ou simuler présence avec domotique | Condition nécessaire pour l’indemnisation cambriolage | Leroy Merlin, Castorama, BHV |
| Alimentation en eau | Couper l’arrivée d’eau principale | Prévention dégâts des eaux majeurs | Brico Dépôt, Cdiscount |
| Électricité | Laisser circuits essentiels actifs, débrancher le reste | Maintien protection électrique et systèmes de sécurité | Darty, But |
| Espaces extérieurs et dépendances | Vérifier extension d’assurance et ranger les biens | Couverture en cas de vol ou sinistre | Maison du Monde, Ikea, Brico Dépôt |
Je suis Danielle Couet, passionnée d’actu habitation. J’ai toujours aimé suivre les tendances, mais ce qui me surprend, c’est comment un simple changement de déco peut transformer une vie. L’habitat, c’est bien plus que des murs.
