|
En bref : • Les taux de crédit immobilier ont baissé de 0,3 point depuis janvier, atteignant 3,7% sur 20 ans pour les meilleurs profils. • La concurrence bancaire s'intensifie avec des offres promotionnelles inférieures à 3,5% sur 15 ans pour attirer de nouveaux clients. • Les courtiers anticipent une stabilisation voire une légère baisse supplémentaire des taux d'ici l'été. • Le nouveau prêt à taux zéro renforcé aide les primo-accédants et ménages modestes à compenser partiellement la hausse des taux. |
Les taux de crédit immobilier poursuivent leur légère baisse ce mois-ci, offrant une bouffée d’oxygène aux acquéreurs après la période difficile de 2024. Une tendance qui pourrait se confirmer.
Depuis janvier, les taux moyens pratiqués par les banques ont diminué de 0,3 point, atteignant désormais 3,7% sur 20 ans pour les profils les plus solides. Une conséquence directe de la politique monétaire de la BCE qui continue d’assouplir ses conditions de refinancement.
La concurrence entre établissements bancaires s’intensifie également. Plusieurs grands réseaux nationaux proposent maintenant des offres promotionnelles avec des taux inférieurs à 3,5% sur 15 ans pour attirer de nouveaux clients, une stratégie absente du marché depuis près de deux ans.
Les perspectives restent encourageantes selon les courtiers, qui anticipent une stabilisation, voire une légère baisse supplémentaire d’ici l’été. « L’OAT 10 ans se maintient sous les 3%, ce qui soutient cette dynamique favorable », explique Sandrine Vaillant, directrice des études chez Empruntis.
Bonne nouvelle pour les primo-accédants : le nouveau prêt à taux zéro renforcé permet désormais de compenser partiellement la hausse des taux pour les ménages modestes, particulièrement dans les zones tendues.
Source : Baromètre mensuel Empruntis – Données actualisées au 05/04/2025
Je suis Jean Claude Comas, passionné de conseils assurance. J’ai toujours aimé démystifier les contrats, mais ce qui m’a marqué ? Une cliente a compris son contrat en dix minutes… et m’a invité à son mariage ! L’assurance, c’est aussi des rencontres improbables.
